أسعار المساكن في إيران تجعل الإيرانيين أفقر مما هم عليه
تحت حكم الملالي في إيران، تعتبر الإحصائيات الحقيقية حول الاقتصاد والمسائل الحاسمة الأخرى مسألة أمنية وبعيدة عن متناول الجمهور. في ظل نظام الملالي، لا تسير الشفافية والمساءلة جنبًا إلى جنب. غالبًا ما تصدر المؤسسات المتخصصة بعض الإحصاءات ذات الصلة من وقت لآخر لتجنب المسؤولية والمساءلة.
الإسكان، تحدي حقيقي للمواطنين العاديين
نتيجة للحالة الاقتصادية المتدهورة في إيران، يواجه معظم الإيرانيين صعوبة بالغة في تدبير أمورهم. تم استبدال بعض المواد الغذائية ببدائل منخفضة الجودة وبأسعار منخفضة. توقفت بعض العائلات عن تناول اللحوم والاتجاه إلى الخضروات بدلاً من ذلك حيث يقع المزيد من الناس في براثن الفقر المدقع. ووصل الأمر إلى تخلي البعض عن ارتداء الملابس الجديدة وارتداء الملابس الرثة.
ومع ذلك، فإن توفير مسكن لعائلة لا يجب تجاهله ما لم يتوقع المرء أن يبدأ الناس في العيش في الخيام والكهوف. في إيران، حتى الإسكان تحول إلى سلعة فاخرة. هناك العديد من التقارير عن المشردين الذين يعيشون في القبور والمتاجر والحافلات بينما يؤجر البعض أسطح المنازل وينامون هناك في خيام. هذا سائد بشكل خاص بين العمال الإيرانيين.
ارتفعت أسعار المساكن في العاصمة والمدن الإيرانية الأخرى بنسبة 500 بالمئة. في الوقت نفسه، نتيجة لنسب التضخم المرتفعة وانخفاض قيمة العملة الإيرانية، انخفضت القوة الشرائية للناس بشكل كبير. وقد أدى هذا الاتجاه إلى تأجيج وتعطيل سوق الإسكان في ضواحي المدن وحتى في المناطق الأكثر حرمانًا.
وحذرّت وكالة مهر للأنباء من أنه “إذا لم تتم معالجة سوق الإسكان الذي مزقته الأزمة على الفور، فستكون هناك عواقب وخيمة على إسكان المواطنين العاديين وحتى لمزيد من التراجع في إنتاج المساكن في البلاد”. لقد غيرّت هذه “العواقب المؤلمة” الآن وجه المدن بشكل كبير.
وبحسب فريد قادري، الخبير في مجال الإسكان، فإن “40بالمئة من الأسر الإيرانية تعيش تحت خط الفقر“. وأضاف في أحد البرامج الإذاعية وهو يقيم الوضع السكني للبلاد، “وفقًا للإحصاءات الرسمية لوزارة الطرق والتنمية الحضرية، فإن معدل المواطنين الذين يقعون تحت خط فقر الإسكان في إيران يبلغ 1.8 ضعف المعدل العالمي العادي.”
وتابع: “الأسر التي تنفق أكثر من 30 بالمئة من نفقاتها الشهرية أو السنوية لدفع الإيجار والنفقات المتعلقة بالسكن تعتبر فقيرة سكنيًا، وقد وصل هذا المعدل إلى 70 بالمئة من السكان في العاصمة طهران.
تبلغ تكلفة الإيجار لثلثي سكان العاصمة طهران أكثر مما يمكنك دفعه في دول أخرى في العالم. في العاصمة طهران، يستغرق الأمر 66 عامًا لامتلاك الزوجين لمنزل، شريطة أن يتناسب التضخم مع نمو الأجور. “بلغت هذه الفترة أكثر من 30 إلى 33 عامًا في جميع أنحاء إيران، ولكن في العالم، يمكن للعائلة التي لديها مدخرات من 10 إلى 12 عامًا أن تمتلك منزلًا.”
وعود جوفاء
يبلغ عدد السكان الذين يعيشون تحت “خط الفقر السكني” في إيران ضعف المعدل العالمي العادي. قدمت حكومات الملالي السابقة وعودًا كثيرة، ولم تكن خططها ولا المساكن منخفضة الجودة التي بنتها قادرة على علاج مشاكل المواطنين وألآمهم.
الآن حان دور إبراهيم رئيسي لتقديم المزيد من الوعود الفارغة. وبحسب الخبير العقاري قادري، فإن العام الأول لحكومة رئيس النظام إبراهيم رئيسي “عام ذهبي” بالنسبة له. إذا لم يستطع حل مشكلة الإسكان “فستكون المطالب والتوقعات أكبر”.
وعد رئيسي ببناء مليون منزل في عام واحد في حملته الانتخابية الرئاسية. ولكن بأي موارد مالية ينبغي بناء هذه المليون منزل في السنة؟ لأن العام “الذهبي” بدأ بـ “عجز في الموازنة قدره 400.000 مليار تومان”.
وأضاف الخبير إنه ليس من الواضح عدد السنوات التي سيستغرقها بناء هذه المنازل، ولم يتمكن القانون من حل مشكلة سوق الإسكان. ارتفعت أسعار المساكن بشكل حاد، ليس فقط للمحرومين، ولكن أيضًا بالنسبة للطبقة الوسطى.
في مثل هذه الحالة، مع أسعار المساكن الفلكية من جهة والحد الأدنى للأجور من جهة أخرى، كانت الآمال الوحيدة للمواطنين العاديين هي وعود مسؤولي النظام، الذين نسوا عادةً وعودهم والتزاماتهم.
حدث الارتفاع الدراماتيكي في أسعار المساكن بالتوازي مع انخفاض القوة الشرائية للإيرانيين. كما أن الطبقة الوسطى آخذة في التحول، ولم يعودوا قادرين على شراء منازل في أحياء الطبقة الوسطى وأجبروا على العيش في المناطق الأكثر فقراً. تشير العديد من التقارير إلى أنه حتى هذا أصبح بعيد المنال بالنسبة للكثيرين.
ماذا تتوقع
لقد أثبت النظام في العاصمة طهران أنه غير قادر على تلبية الاحتياجات الأساسية لسكانه. الفساد الحكومي الكبير والاختلاس والرشوة المؤسسية وسوء إدارة الموارد الطبيعية الغنية لإيران من ناحية وتقديم الدعم المالي والعسكري لوكلائه في المنطقة، بما في ذلك الميليشيات في العراق وحماس وحزب الله على سبيل المثال لا الحصر مما تسبب في ارتفاع معدلات التضخم والبطالة للشعب الإيران
